房贷是可以申请暂缓还款的，如果由于某种特殊原因，想申请暂缓还房贷，可以向贷款经办银行客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因，再提供相关的资料进行佐证。当然还款人最好再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划。

需要注意的是借贷人如果没有充分的理由，那银行一般不会答应。银行若不同意，那借贷人还是得按照合同约定的还款计划来按期偿还房贷。而借贷人若没能按时还款，那就会造成逾期，被上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良记录，影响到个人信用。下面海口房产网给大家整理了房贷还款延期的注意事项，一起来看下吧。

房贷还款延期的注意事项

需要延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，有部分银行规定延期只限一次。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买第一次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。