在2024年的前三季度，海口市的房地产业展现出了稳健的增长态势，为全市的经济社会发展注入了新的动力。据最新数据显示，全市房地产业增加值同比增长3.4%，这一成绩不仅彰显了海口房地产市场的韧性，也反映了政策引导和市场需求的双重作用。

今年以来，海口市政府充分利用政策工具，加强对房地产业的引导和支持。通过推动市场化商品住宅和保障性住房的持续供给，海口不断满足群众的刚性和多样化改善性住房需求。商品住房市场的表现尤为亮眼，前三季度共有54个项目上市销售，面积达143.69万平方米。新建商品住房销售面积逐月上升，预计同比增长9%，这一趋势无疑为海口房地产市场的未来发展奠定了坚实的基础。

在市场供应方面，一批批优质住房项目的加快上市，为国兴大道、红城湖、西海岸、江东新区、海甸岛等多个片区的市民提供了更多的选择。无论是安居房还是商品房，都呈现出了热销的态势。例如，海垦·安悦兰亭安居房的631套房源配售率达到了100%，仁恒·长天云汀的60套叠墅更是开盘即售罄。这些热销的项目不仅激发了购房者的热情，也进一步提振了市场信心。

政策方面，海口市政府近期出台了一系列楼市利好政策，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等。这些政策的叠加发力，无疑为海口房地产市场注入了新的活力。同时，海口还优化了人才落户政策等措施，进一步扩大了房地产利好政策的效应。这些政策的实施，不仅促进了楼市的持续升温，也增强了市场信心。

在安居房配售方面，海口市政府也取得了显著的成效。通过优化安居房配售政策，海口江东新区悦顺居安居房等项目的配售工作顺利开展。预计年底前，全市还将有2个安居房新项目上市。这些举措不仅加快了海口构建房地产发展新模式的步伐，也优化了房地产市场调控政策，支持了城乡居民多样化改善性住房需求。

展望未来，海口房地产市场将继续保持平稳健康发展的态势。随着政策的不断完善和市场的逐步成熟，海口将进一步优化房地产市场环境，提高住房供给质量，满足人民群众对美好生活的向往。同时，海口也将加快构建房地产发展新模式，推动房地产业与其他产业的融合发展，为全市的经济社会发展注入更多的活力。