‌政策要点‌

1、标准范围‌：17个公租房项目执行6.5-8.5元/㎡/月差异化定价，按建筑面积（含公摊及套内面积）计费。

2、动态调整机制‌：有效期3年，期满后根据周边普通商品房租金水平重新核定，确保与市场接轨。

‌政策背景‌

海口市通过多部门联合发文，将公租房租金控制在市场价的30%-50%（据2024年海口商品房平均租金约20元/㎡/月测算），重点保障环卫工人、青年教师等新市民群体。

‌实施意义‌

  ‌兜底保障‌：以50㎡户型为例，月租金最低仅325元，较市场价节省近千元；

  ‌稳定预期‌：三年有效期避免频繁调价，利于租户长期规划；

  ‌精准施策‌：按地段分档定价（如城西片区7.2元/㎡/月，江东新区8.0元/㎡/月），体现公平性。

住建部门将建立租金与CPI联动机制，并计划2026年新增2000套公租房房源，进一步缓解住房压力。