随着“十五五”规划建议的正式发布，中国房地产行业迎来了转型发展的关键节点。规划建议中六处提及房地产相关内容，为未来五年行业发展指明了方向。

规划建议明确提出推动房地产高质量发展，并将其置于民生改善的大框架下。这意味着房地产的民生属性将进一步强化，行业发展将从规模化扩张转向注重品质与安全的高质量阶段。具体方向包括加快构建房地产发展新模式、优化保障性住房供给、因城施策增加改善性住房供给、建设“好房子”、建立房屋全生命周期安全管理制度等。

在构建房地产发展新模式方面，规划建议将其置于首要位置，强调要完善商品房开发、融资、销售等基础制度。这包括实行项目开发公司制、建立城市房地产融资协调机制、探索现房销售制度等，旨在从源头上防范风险，保障购房者权益。

在住房保障方面，规划建议提出优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。同时，因城施策增加改善性住房供给，构建“市场+保障”双轨并行的住房供应体系。这表明未来保障房供给将更加注重因地制宜，满足不同群体的多样化需求。

规划建议还特别强调要建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这标志着“好房子”建设已上升为国家战略，将成为推动房地产高质量发展的重要方向。此外，建立房屋全生命周期安全管理制度，将有助于提升存量房屋的安全与服务水平。

随着“十五五”规划任务的全面下达，中国房地产行业正站在新旧模式转换的历史节点。多位业内专家预计，“十五五”时期房地产有望走出企稳复苏行情。未来五年，让更多家庭住上好房子、成就宜居梦，将是中国房地产迈向高质量发展最生动、最温暖的注脚。